KONANIA PODĽA STARÉHO STAVEBNÉHO ZÁKONA
V prechodnom období do 31.03.2029 je možné dokončiť konania podľa stavebného zákona č. 50/1976 Zb. Týka sa to stavieb, pre ktoré už bolo vydané povolenie o umiestnení stavby, ale aj tých stavieb, ku ktorým bola podaná žiadosť o vydanie územného rozhodnutia do 31.03.2025. Pre tieto stavby už všetky konania až po kolaudáciu stavby budú vedené podľa starého stavebného zákona. Preto na stránke obce ešte môžete nájsť žiadosti o vydanie stavebného povolenia, o predĺženie platnosti stavebného povolenia, o zmenu termínu dokončenia stavby, návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia.
Nelegálne stavby, realizované po 1.4.2025 podľa nového stavebného zákona už nebude možné legalizovať. Stavebný inšpektorát môže nariadiť ich odstránenie, keďže túto agendu prebral na seba štát.
- V zmysle § 142l ods. 3 stavebného zákona stavby postavené pred 1. októbrom 1976 sa dňom 1. apríla 2024 považujú za stavby postavené v súlade s platnými predpismi.
- Stavby postavené od 1. októbra 1976 do 31. decembra 1989 sa dňom 1. apríla 2024 považujú za stavby postavené v súlade so zákonom č. 50/1976 Zb. (stavebný zákon), ak sa nepretržite využívajú na svoj účel a vlastník stavby je k tomuto dňu vlastníkom pozemku alebo má iné právo k pozemku, na ktorom je takáto stavba postavená. Stavby je možné zapísať do katastra na základe geometrického plánu a oznámenie obce, kedy bola stavba alebo podzemná stavba skolaudovaná alebo daná do užívania, a aké súpisné číslo jej bolo/nebolo určené. Z uvedeného vyplýva, že je potrebné požiadať obec Omšenie o pridelenie súpisného čísla ak stavbe súpisné číslo nebolo pridelené. Podľa § 46 ods. 2 zákona č. Zákon č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) stavba sa do katastra zapíše, ak je ohraničená obvodovými stenami a strešnou konštrukciou.
- Dokončené a užívané stavby, ktoré boli postavené v období od 1.januára 1990 do 1.apríla 2025 je možné legalizovať rozhodnutím o spôsobilosti stavby na užívanie, na vydanie ktorého je potrebné predložiť všetky doklady, ktoré sa požadujú aj v prípade dodatočného stavebného povolenia spojeného s kolaudáciou stavby.
- Pre stavby rozostavané a nedokončené pred 01.04.2025 je nutné podať žiadosť o dodatočné povolenie stavby.
Tlačivá na stiahnutie:
Oznámenie o začatí stavby.doc Typ: DOC dokument, Veľkosť: 37.5 kB
Sadzobník správnych poplatkov - 31.03.2025.pdf Typ: PDF dokument, Veľkosť: 185.22 kB
Stavebný zákon 50_1976.pdf Typ: PDF dokument, Veľkosť: 847.65 kB
Vyhlásenie stavebného dozoru.doc Typ: DOC dokument, Veľkosť: 39.5 kB
Žiadosť o predĺženie platnosti stavebného povolenia.docx Typ: DOCX dokument, Veľkosť: 16.31 kB
Žiadosť o predĺženie termínu na dokončenie stavby.docx Typ: DOCX dokument, Veľkosť: 16.74 kB
Žiadosť o predĺženie termínu na dokončenie stavby.docx Typ: DOCX dokument, Veľkosť: 16.74 kB
Žiadosť o vyd. oznámenia pre zápis do katastra od 1.10.1976 do 31.12.1989.docx Typ: DOCX dokument, Veľkosť: 17.54 kB
Žiadosť o vyd. oznámenia pre zápis do katastra pred 1.10.1976.docx Typ: DOCX dokument, Veľkosť: 16.4 kB
Žiadosť o vydanie kolaudačného rozhodnutia na stavbu.doc Typ: DOC dokument, Veľkosť: 70 kB
Žiadosť o vydanie SP_dodatočného SP_užívanie stavby.doc Typ: DOC dokument, Veľkosť: 88.5 kB
Žiadosť o zmenu stavby pred dokončením.doc Typ: DOC dokument, Veľkosť: 75 kB
