Územnoplánovacia informácia / Výpis z územnoplánovacej dokumentácie
Kontakt:
Obec Omšenie
Obecný úrad Omšenie
914 43 Omšenie č. 330
Vybavuje:
Bc. Susanne Marčeková
stavebný úrad / orgán územného plánovania
tel.: 032/6597 229 kl.1 / 0902 313 039
e-mail: susanne.marcekova@omsenie.sk
Čo je výpis z územnoplánovacej dokumentácie?
Výpis z územnoplánovacej dokumentácie poskytuje základnú informáciu o možnom funkčnom využití konkrétneho pozemku podľa platného územného plánu obce. Slúži najmä na overenie, či je daný pozemok určený na výstavbu, prípadne aký druh využitia je na pozemku prípustný.
Výpis z ÚPD môže obsahovať najmä informácie o regulatívoch platných pre dané územie, napríklad:
- funkčné využitie územia,
- prípustné, obmedzujúce alebo neprípustné využitie pozemku,
- maximálnu prípustnú zastavanosť pozemku alebo územia,
- prípustnú podlažnosť stavby,
- požiadavky na zeleň,
- ďalšie podmienky vyplývajúce z platnej územnoplánovacej dokumentácie obce.
Výpis z ÚPD môže slúžiť aj ako podklad pre majetkovoprávne vysporiadanie, pre finančné inštitúcie, napríklad pri žiadosti o úver, alebo ako podklad pre konanie o odňatí poľnohospodárskej pôdy.
Je dôležité upozorniť, že výpis z územnoplánovacej dokumentácie nenahrádza rozhodnutia, povolenia, stanoviská, záväzné stanoviská, vyjadrenia ani iné opatrenia obce ako stavebného úradu alebo orgánu verejnej správy podľa osobitných predpisov.
Kedy požiadať o výpis z ÚPD?
O výpis z územnoplánovacej dokumentácie je vhodné požiadať najmä vtedy, ak:
- zvažujete kúpu konkrétneho pozemku,
- plánujete výstavbu na konkrétnom pozemku,
- potrebujete preveriť možné využitie pozemku podľa územného plánu,
- potrebujete podklad pre banku, projektanta, geodeta alebo iný orgán verejnej správy,
- potrebujete podklad k vyňatiu poľnohospodárskej pôdy.
Jednou z prvých vecí pred prípravou investičného zámeru alebo pred kúpou pozemku by malo byť overenie jeho funkčného využitia podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie obce.
Kde požiadať o výpis z ÚPD?
Žiadosť o výpis z územnoplánovacej dokumentácie sa podáva na Obecnom úrade Omšenie.
Žiadosť je možné podať:
- osobne v podateľni Obecného úradu Omšenie,
- poštou na adresu Obecného úradu Omšenie,
- elektronicky e-mailom na adresu: [doplniť e-mail],
- elektronicky prostredníctvom Ústredného portálu verejnej správy, ak má žiadateľ aktivovanú elektronickú schránku.
Čo je potrebné doložiť?
K žiadosti je potrebné predložiť:
- vyplnené tlačivo „Žiadosť o výpis z územnoplánovacej dokumentácie“,
- identifikáciu pozemku,
- účel žiadosti,
- prípadné prílohy podľa povahy žiadosti,
- doklad o úhrade správneho poplatku, ak sa poplatok uhrádza bezhotovostne.
Žiadosť musí obsahovať najmä:
- meno a priezvisko fyzickej osoby alebo názov právnickej osoby,
- korešpondenčnú adresu,
- telefónne číslo,
- e-mailovú adresu,
- katastrálne územie,
- parcelné číslo alebo parcelné čísla pozemkov registra „C“ KN alebo „E“ KN,
- stručný opis investičného zámeru, ak je známy,
- účel žiadosti, napríklad ako podklad pre výstavbu rodinného domu, kúpu pozemku, banku, projektanta alebo konanie o odňatí poľnohospodárskej pôdy.
V odôvodnených prípadoch môže byť potrebné k žiadosti priložiť aj:
- kópiu katastrálnej mapy s vyznačením dotknutej parcely alebo jej časti,
- geometrický plán, ak sa žiadosť týka len časti pozemku alebo pozemok nie je jednoznačne identifikovateľný,
- situačný nákres alebo inú prílohu potrebnú na posúdenie žiadosti.
Súvisiace právne predpisy
- zákon č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní v znení neskorších predpisov,
- zákon č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov,
- zákon č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov.
Správny poplatok
Správny poplatok za vydanie výpisu z územnoplánovacej dokumentácie je 2,00 € v zmysle zákona č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch, časť Všeobecná správa, položka 2 písm. a).
Správny poplatok je možné uhradiť:
- v hotovosti do pokladne Obecného úradu Omšenie,
- bezhotovostne na účet obce.
Údaje na úhradu:
Banka: Prima banka SK
IBAN: SK17 5600 0000 0006 6811 9001
Poznámka pre prijímateľa: „Výpis z ÚPD – meno priezvisko“
Lehota na vybavenie
Výpis z územnoplánovacej dokumentácie je žiadateľovi spravidla doručený v lehote do 14 dní odo dňa doručenia úplnej žiadosti a úhrady správneho poplatku.
V náročnejších prípadoch, najmä ak sa žiadosť týka väčšieho počtu pozemkov, neúplných podkladov alebo je potrebné doplnenie žiadosti, môže byť lehota vybavenia predĺžená spravidla do 30 dní.
Tlačivo na stiahnutie:
Žiadosť o vydanie územnoplánovacej informácie.pdf Typ: PDF dokument, Veľkosť: 118.08 kB
